Real Estate & Dezvoltări imobiliare

SERVICII JURIDICE

Asistență juridică în proiecte de dezvoltare, tranzacții imobiliare și reglementări urbanistice

Echipa Chiriţă și Asociaţii oferă servicii juridice specializate în domeniul imobiliar, susținând clienții în toate etapele dezvoltării și administrării proiectelor imobiliare – de la achiziția terenurilor și structura contractuală, până la obținerea autorizațiilor, finalizarea tranzacțiilor și gestionarea eventualelor litigii.

Avem o experiență consolidată în colaborarea cu dezvoltatori imobiliari, investitori și entități publice, contribuind la realizarea unor proiecte de anvergură în zone-cheie, inclusiv în municipiul Cluj-Napoca.

Servicii juridice oferite

Verificarea statutului juridic al proprietăților și efectuarea due diligence-ului imobiliar
Redactarea și negocierea contractelor de vânzare-cumpărare, închiriere, antecontracte și parteneriate public-private
Asistență în obținerea autorizațiilor de construire, a avizelor și certificatelor necesare dezvoltării imobiliare
Consultanță juridică privind conformitatea proiectelor cu reglementările urbanistice și de mediu
Reprezentare în litigii imobiliare privind transferul dreptului de proprietate, nulitatea contractelor, limite de proprietate, accesiune imobiliară etc.
Asistență în contestații administrative privind decizii ale autorităților locale în materie de urbanism și construcții

Chiriţă și Asociaţii asigură o abordare completă și adaptată fiecărui proiect imobiliar, combinând cunoștințele juridice cu o înțelegere strategică a proceselor administrative și economice care influențează dezvoltarea urbană.

Contactați-ne!

Fie că aveți nevoie de consultanță juridică, reprezentare în instanță sau soluționarea unor litigii complexe, echipa noastră este pregătită să vă asiste la fiecare pas.

Contact

Articole din domeniul Real Estate & Dezvoltări imobiliare

15 ani de Chiriţă şi Asociaţii

Anunțuri

Astăzi împlinim 15 ani. Acum 15 ani, pe vremea asta, eram într-un apartament vechi de pe bulevardul Eroilor din Cluj-Napoca, fără niciun client şi cu o doză mare de curaj (şi, recunoaştem, un strop de naivitate). Aveam o singură idee, dar foarte clară: voiam o firmă de avocatură în care să vii dimineaţa la birou […]

Amnistia fiscală privind TVA. Ce anulează Legea nr. 177/2026 pentru societăţile cu codul de TVA anulat

Litigii fiscale

O nouă amnistie fiscală a intrat în vigoare în 27 august 2026 şi rezolvă o problemă care a ţinut multe societăţi sub povara unor decizii de impunere ani de zile. Măsura face obiectul Legii nr. 177/2026 privind anularea unor obligaţii fiscale, publicată în Monitorul Oficial nr. 700 din 24 august 2026. Ce se anulează? Dacă […]

Reţinerea şi neplata impozitelor şi contribuţiilor cu reţinere la sursă. Infracţiunea de la art. 6¹ din Legea nr. 241/2005, la patru ani de la reincriminare

Drept penal, White Collar şi infracţiuni economice

În decembrie 2021 apărea pe site, într-un articol intitulat Noutate legislativă. Din nou infracţiune: reţinerea şi nevărsarea impozitelor şi/sau contribuţiilor cu reţinere la sursă, că Guvernul tocmai reînviase, prin ordonanţă de urgenţă, o infracţiune pe care Curtea Constituţională o desfiinţase în 2015. Concluzia de atunci era prudentă: o „nouă” infracţiune care era, de fapt, una […]

CJUE și aplicaţiile de navigaţie, mit şi realitate. De ce radarele nu sunt vizate, iar situaţia din România nu e vizată

Dreptul Uniunii Europene şi CJUE, E-commerce, Tech şi reglementări digitale, Transporturi şi logistică

Spaţiul public din România a fost inundat recent cu o informaţie potrivit căreia Curtea de Justiţie a Uniunii Europene ar fi decis că aplicaţiile de navigaţie vor trebui să oprească funcţiile prin care utilizatorii marchează radarele şi filtrele de poliţie. Explicaţiile au variat de la prudente la apocaliptice, unele anunţând că măsura ar urma să […]

Curtea de Apel Cluj. Litigiu fiscal privind creditul fiscal extern și evitarea dublei impuneri. Soluție definitivă favorabilă

Litigii fiscale

Printr-o soluție rămasă definitivă, o societate cu activitate transfrontalieră a obținut anularea integrală a unei decizii de impunere prin care organele fiscale stabiliseră obligații fiscale suplimentare de aproximativ 300.000 lei. Tribunalul Cluj a admis acțiunea în anularea deciziei de impunere, iar soluția a rămas definitivă în urma respingerii, de către Curtea de Apel Cluj, a […]

ÎCCJ. Despăgubiri pentru lipsa de folosință a unui teren reîncadrat ca spațiu verde prin PUG. Soluție definitivă.

Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

Înalta Curte de Casație și Justiție a respins recursul Municipiului Cluj-Napoca și al Consiliului Local, astfel rămânând definitivă soluția prin care autoritățile au fost obligate la plata de despăgubiri către un proprietar al cărui teren a fost reîncadrat din zonă construibilă în spațiu verde, fără expropriere și fără despăgubire. Anterior Curtea de Apel Cluj a […]

Codul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor. Autorizaţia de regularizare a construcţiilor realizate fără autorizaţie de construire sau cu nerespectarea dispoziţiilor acesteia

Contencios administrativ, Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

Zilele trecute a fost promulgată Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor. Legea a fost publicată în Monitorul Oficial în 10.08.2026, iar potrivit formei promulgate, Codul va intra în vigoare la 15 zile de la data publicării, adică în data de 25.08.2026. Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor realizează o […]