Articole din categoria
Suntem în situaţia în care fără un studiu al Guvernului, mediul privat trebuie să verifice impactul noilor măsuri fiscale asupra mediului economic. Din punctul nostru de vedere, măsurile adoptate nu sunt apte să facă altceva decât să îi omoare rapid şi sigur exact pe cei care susţin economia, chiar dacă nu ei sunt cei culpabili […]
Penalităţile pentru neexecutare au constituit tema unei noi hotărâri pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, care a fost pronunţată de Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie în data de 24 aprilie 2023. În vederea pronunţării unei hotărâri prealabile privind interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 906 alin. (4) C. proc. civ., Înalta Curte de Casaţie şi […]
Criptomonedele câştigă teren ca nou mijloc de plată. Dar ce sunt mai exact criptomonedele, ce beneficii oferă şi care este situaţia juridică? Criptomonedele sunt active digitale revoluţionare care au captat atenţia lumii financiare prin intermediul tehnologiei blockchain şi criptografiei. Aceste monede nu sunt emise şi controlate de instituţii guvernamentale sau financiare centralizate. Plăţile în criptomonede […]
În cadrul unui control inopinat efectuat de Comisariatul Județean pentru Protecția Consumatorilor, au fost supuse analizei, din punct de vedere al legalității și conformității cu prevederile legale în vigoare, clauzele înscrise în antecontractele de vânzare-cumpărare de bunuri imobiliare. La solicitarea comisarilor ANPC, dezvoltatorul imobiliar a pus la dispoziție draft-ul antecontractului pe care îl utilizează ca […]
Accesarea fondurilor europene aferente Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR) reprezintă o chestiune de o deosebită actualitate. Societatea noastră a reprezentat cu succes o autoritate publică în acest proces, în vederea reabilitării energetice a unor clădiri rezidențiale multifamiliale. În urma refuzului administrativ de admitere a cererii de finanțare, am acordat asistență juridică în etapa […]
Transformarea terenurilor construibile în spaţii verzi, cu acces public nelimitat, limitează în mod drastic dreptul de proprietate, a stabilit Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie. Deşi permisă de lege, instanţa a hotărât că această expropriere de fapt este disproporţionată şi atrage obligaţia autorităţilor de a despăgubi proprietarul pentru lipsa de folosinţă suferită, până la data […]
Suprapunerea terenurilor poate apărea în două ipoteze, cunoscute ca suprapunerea reală şi suprapunerea ideală. Legea prevede o serie de diferenţe între suprapunerea reală şi suprapunerea ideală a terenurilor, atât în ceea ce priveşte definiţia şi condiţiile de existenţă ale celor două, cât şi raportat le remediile care pot fi utilizate pentru înlăturarea acestor situaţii care […]
Cumpărarea unei locuinţe e un proces complex. În articolul precedent, am prezentat câteva aspecte juridice care ar trebui avute în vedere în faza precontractuală a cumpărării unei locuinţe. În acest material, vom prezenta formalităţile pentru asigurarea transferului proprietăţii, dar şi să drepturile care revin cumpărătorului. Pentru validitatea vânzării unui imobil este obligatorie forma autentică notarială […]
Cumpărarea unei locuinţe este un proces de lungă durată, care începe firesc cu identificarea imobilului potrivit nevoilor şi bugetului. Atunci când am găsit locuinţa potrivită, nu ar trebui să uităm că situaţia juridică a imobilului este cel puţin la fel de importantă precum starea tehnică, amplasarea sau design-ul. Ignorarea situaţiei juridice incerte ar putea transforma […]
Dreptul de proprietate asupra rețelei stradale în noile ansambluri rezidențiale reprezintă un subiect de interes întrucât în ultimii ani, la nivelul României, cu precădere în marile orașe ale țării, a avut loc o creștere accelerată a domeniului imobiliar, iar dezvoltarea și înmulțirea proiectelor care se află în curs ridică frecvent multiple probleme pentru factorii implicați, […]
