Urban Planning and Real Estate Development

PRACTICE AREAS

Legal Assistance in Urban Planning Projects, Urban Development and Related Real Estate Transactions

The Chiriță și Asociații team provides specialized legal advice in the field of urban planning, with full coverage of the stages necessary for the realization of urban development and spatial planning projects.

By combining legal expertise with a deep understanding of the administrative and technical processes in the real estate field, we support clients in their interaction with public authorities, contracting partners and investors.

Provided legal services

Legal advice in contesting or implementing general urban development plans (PUG), zonal (PUZ) and detailed urban development plans (PUD)
Comprehensive assistance in obtaining permits, building and demolition authorizations, urban planning certificates and other necessary administrative documents
Drafting and negotiating public-private partnership contracts for infrastructure and urban development projects
Representation in administrative disputes concerning the legality of authorizations, urban development plans or other acts issued by the authorities
Identifying legal risks in development projects and developing proactive legal strategies

Related real estate transactions

We offer comprehensive assistance in real estate transactions that accompany or generate urban planning projects:

contracts of sale
pre-contracts and promises to sell
joint venture agreements or development partnerships

Chiriță și Asociații provides an integrated and coherent approach in the field of urban planning, ensuring compliance with the legal framework, optimizing the administrative process and protecting the interests of clients at every stage of the development of a real estate project.

Contact Us now!

Whether you require legal counsel, litigation representation, or complex dispute resolution, our team stands ready to guide you through every stage of the process.

Contact

Articole din domeniul Urban Planning and Real Estate Development

Reformă în imobiliare: Legea nr. 207/2025 (”LEGEA NORDIS”)

Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

De ani de zile, dezvoltarea și piața imobiliară din România constituie un subiect care atrage atenția și generează discuții aprinse, tensiuni și dezbateri. Totodată, de peste un an de zile tensiunile pe acest subiect au devenit acute, pe fondul unei crize economice severe, a unor prețuri și chirii exorbitante și a unor scandaluri imobiliare care […]

Promisiunea de vânzare-cumpărare sau despre cum să ne protejăm atunci când legea nu o face (II)

Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

În articolul anterior am prezentat ce este promisiunea de vânzare-cumpărare, care sunt avantajele acesteia și la ce riscuri se expune un potențial cumpărător care încheie o promisiune de vânzare-cumpărare. Având în vedere faptul că riscurile sunt numeroase iar în practică, cel puțin în ultima perioadă de timp, au apărut tot mai multe situații în care […]

Promisiunea de vânzare-cumpărare sau despre cum să ne protejăm atunci când legea nu o face (I)

Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

Promisiunea de vânzare-cumpărare este un contract prin care una dintre părți (numită promitent-vânzător) sau ambele părți (promitent-vânzător și promitent-cumpărător) se obligă să încheie, în viitor, un contract de vânzare-cumpărare definitiv. Acest act reprezintă o garanție pentru ambele părți că vânzarea se va realiza conform termenilor stabiliți, în situația unor achiziții de mare valoare. Poate cea […]

Mecanismul aprobării tacite a avizelor şi acordurilor necesare pentru realizarea documentaţiilor de urbanism şi pentru autorizarea executării de construcţii

Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

În data de 30.04.2025, Guvernul României a publicat în Monitorul Oficial, Ordonanţa de Urgenţă nr. 31/2025 privind unele măsuri pentru simplificarea procedurilor în domeniul urbanismului şi construcţiilor şi accelerarea investiţiilor care aduce importante modificări şi completări asupra Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul şi asupra Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de […]

Curtea de Apel Bucureşti ridică măsuri asiguratorii instituite cu privire la 172 de apartamente şi 11 spaţii comerciale în dosarul penal care priveşte afacerea imobiliară „Nordis”

Criminal Law, Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare, White Collar şi infracţiuni economice

Printr-o hotărâre a Curţii de Apel Bucureşti din 14.03.2025 s-a dispus ridicarea măsurilor asiguratorii instituite de organele de urmărire penală din cadrul DIICOT – SCCO cu privire la 172 de apartamente şi 11 spaţii comerciale în dosarul penal care priveşte afacerea imobiliară „Nordis”. Clientul societăţii noastre, o societate specializată în investiţii în domeniul imobiliar, a […]

CEDO despre sistemul român de compensare pentru imobilele naţionalizate

CEDO, Contencios administrativ, Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

Afacerea Văleanu și alții c. România (cererea nr. 59012/17 și alte 29) s-a referit în principal la restituirea, conform noii legi nr. 165/2013, a bunurilor naționalizate de regimul comunist. Acesta a vizat, în special, neexecutarea prelungită a hotărârilor judecătorești pronunțate în favoarea reclamanților și lipsa unui recurs efectiv în acest sens, anularea fără despăgubire a […]

Momentul (ne)potrivit pentru a solicita demolarea

CEDO, Urbanism, Real Estate si dezvoltări imobiliare

Cu titlu de principiu, demolarea reprezintă o sancţiune cu caracter subsidiar aplicabilă doar în situaţii excepţionale, întrucât implică o serioasă ingerinţă în dreptul de proprietate. Dacă se poate salva construcţia, atunci aceasta este soluţia care se impune cu prioritate. Curtea Europeană a Drepturilor Omului a reţinut în mai multe rânduri că atunci când instanţele de […]